Помощь многодетным семьям Приморского края в погашении ипотеки

С 1 января 2023 года семьи с тремя и более детьми в Приморском крае могут получить выплату до одного миллиона рублей на погашение ипотеки. Центр "Мой бизнес" рассказывает об особенностях программы.

Кто может получить выплату на погашение ипотеки?

Семьи, в которых с 1 января 2023 года по 31 декабря 2025 года родился третий или последующий ребенок?, могут получить до 1 млн рублей на погашение ипотеки. По сути выплата состоит из двух частей: 550 тыс. рублей выплачивается регионом, а 450 тысяч рублей вносится из федерального бюджета.

На какие цели должна быть оформлена ипотека?

Выплату возможно получить, если ипотека выдана на следующие цели:

• Покупка квартиры в готовом или строящемся доме у физического или юридического лица;
  
• Строительство индивидуального жилого дома;
  
• Покупка объекта незавершенного строительства или покупка земельного участка с последующим строительством на нем индивидуального жилого дома;
  
• Приобретение последней доли в объекте недвижимости, если заемщик (поручитель) и его семья (супруг (-а) и дети) становятся единственными собственниками объекта недвижимости;
  
• Приобретение жилья в рамках региональных жилищных программ Приморского края;
  
• Уплата паевого взноса члена жилищно-строительного или жилищно-накопительного кооператива;
  
• Рефинансирование вышеуказанных кредитов.
  

Выплату можно получить в том числе и на погашение кредита, который частично направлен на оплату ремонта (неотделимые улучшения) или договора страхования недвижимости, однако эти расходы должны быть включены в ипотечный договор.

В каких банках должна быть оформлена ипотека?

Выплату можно получить на погашение ипотеки, полученной в любом российском банке, имеющем соответствующую лицензию?, а также в других организациях в соответствии с законодательством?.

Как получить выплату на погашение ипотеки?

Способ 1. Подать заявление в банк, где оформлена ипотека

Заявление и пакет подтверждающих документов можно подать непосредственно в банк, а он уже направит заявку в АО «ДОМ.РФ».

Способ 2. Подать заявление в электронном виде через портал Госуслуги

Если у вас есть подтвержденная учетная запись, то заявление на выплату вы можете подать самостоятельно на портале Госуслуги.

Для получения дополнительной выплаты заявителю следует предоставить отдельное заявление (предоставляется при обращении в адрес кредитора или подачи заявления через портал Госуслуги). Образец заявления на получение дополнительной выплаты размещено на сайте ДОМ.РФ и на региональном портале Госуслуги Приморского края.

Срок рассмотрения заявок и документов при обоих способах обращения не превышает 7 рабочих дней после их получения АО «ДОМ.РФ»

Какие документы понадобятся для оформления выплаты?

Для получения выплаты понадобятся следующие документы:

• Паспорта заявителя и детей, если они старше 14 лет;

• Документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении детей; свидетельство об усыновлении или удочерении; свидетельство об установлении материнства или отцовства; решение суда).

• Кредитный договор, если документы вы направляете самостоятельно через портал Госуслусуги.

• Договор поручительства. Если за выплатой обращается поручительдоговор поручительства должен быть заключен не позднее 29 апреля 2021 года.

В случае приобретения недвижимости, понадобятся также документы, подтверждающие покупку, например:

• Договор купли-продажи;

• Договор участия в долевом строительстве (или договор уступки прав по ДДУ);

• Документы об уплате паевых взносов (для членов жилищно-строительного или жилищно-накопительного кооператива).

В случае индивидуального жилищного строительства могут понадобиться:

• Договор подряда на строительство дома;

• Подтверждение завершения строительства, регистрации права собственности и передачи жилья в залог банку.